2.712 m² hochwertige Lagerfläche + 217 m² Bürofläche in Langen zu vermieten

Wir freuen uns, Ihnen eine moderne und neuwertige Lagerhalle in Langen (Hessen) anbieten zu können. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Die wichtigsten Außstattungsmerkmale: Fläche 3

Hallenfläche 2.306 m²
Mezzaninefläche 406 m²

– 4 Rampentore
– 1 ebenerdiges Tor
– Hallenhöhe ca. 7,50 m (UKB)
– Bodenbelastung 7,5 t/m²
– beheizbar (Fußbodenheizung)
– PKW-Stellplätze

Bürofläche 217 m²

– Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
– Bodenbelag Büro: Teppichboden
– Teeküche
– EDV-Verkabelung: Glasfaseranschluss
– WC

· Gemeinde mit 35.000 Einwohnern
· Hoher Arbeits-, Wohn- und Freizeitwert
· Konstruktive Zusammenarbeit mit
der Gemeinde
· Attraktiver Gewerbesteuerhebesatz von 370 %
· Direkte Anbindung an die A5 und A661 (15 min.
nach Frankfurt oder Darmstadt)
· 15 km zum Flughafen Frankfurt, 5 km Flugplatz
Frankfurt-Egelsbach
· In 10 Minuten mit dem RE nach Frankfurt
oder Darmstadt
· S-Bahn-Anschluss in unmittelbarer
Grundstücksnähe
· Etablierte Adresse für wirtschaftsstarke Unter-
nehmen wie z. B. Fujitsu, Commerzbank,
DFS Deutsche Flugsicherung uvm.

Informationen zur Vermietung –Fläche 3

Bezugstermin: 01.01.2026
Lagermiete: 9,00 € / m2 / Monat
Miete Büro-, Sozial-und Technikfläche: 14,50 € / m2 / Monat
Mezzaninemiete: 5,00 € / m2 / Monat