*** Solitärobjekt 55 m² Büro + 65 m² Werkstatt mit 300 m² Freifläche ideal für Handwerker ***

Objektbeschreibung: Bürohaus mit Werkstatt und Freifläche – Ideal für Handwerker (Arbeiten/Wohnen/Lagern)

Dieses Objekt besteht aus einem kleinen Bürohaus mit einer Fläche von ca. 55 m² und einer angrenzenden Werkstatt von ca. 65 m². Das Bürohaus ist teilmöbliert und mit einer Kamin- und Elektroheizung ausgestattet, was eine angenehme Arbeitsatmosphäre gewährleistet. Die Werkstatt ist unrenoviert und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen zu gestalten.

Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine großzügige Freifläche von ca. 300 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Fläche ist besonders vorteilhaft für Handwerker, da sie ausreichend Platz für Lagerung, Werkstattarbeiten und kreative Projekte bietet.

Die Kombination aus Büro, Werkstatt und Freifläche schafft ideale Voraussetzungen für Arbeiten, Wohnen und Lagern – perfekt für Handwerker und Gewerbetreibende.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Objektdaten:
Kleines Bürohaus mit Werkstatt und Freifläche

Fläche:
Bürohaus: 55 m²
Werkstatt: 65 m²
Freifläche: 300 m²
Grundstückgröße: 650 m²

Details:
– Teils möbiliertes Bürohaus mit gemütlicher Atmosphäre
– Heizung: Kamin- und Elektroheizung
– Werkstatt: Unrenoviert, bietet Raum für individuelle Gestaltung
– PKW-Stellplätze: 2
– Sondergebiet: keine Lärmverordnung

Grundstück:
– Langes Grundstück mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten
– Brunnen: Nutzung möglich

Die Gewerbeliegenschaft befindet sich im Stadtteil Mühlheim am Main, in einer zentralen Lage nahe verschiedener Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus und bietet zudem eine angenehme Arbeitsatmosphäre / Wohnatmosphäre.

Durch die gute Anbindung an Autobahnen und den Flughafen Frankfurt ist Mühlheim am Main ein attraktiver Standort für Unternehmen.

Die Region um Mühlheim am Main besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre Nähe zum Main. Hier finden sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern oder Bootsfahrten. Zudem sind die Städte Frankfurt, Offenbach und Hanau schnell erreichbar und bieten ein vielfältiges kulturelles und gastronomisches Angebot. In dieser prosperierenden Region ist die Liegenschaft eine attraktive Möglichkeit für Unternehmen, die von der guten Infrastruktur und der dynamischen Wirtschaft profitieren möchten.