*** Exklusive 530 m² Villa in Heusenstamm – Luxus pur mit Garten & Indoorpool zu verkaufen ***

Willkommen in dieser einzigartigen Villa in Heusenstamm, die Luxus, Komfort und Großzügigkeit auf höchstem Niveau vereint. Auf rund 530 m² Wohnfläche und einem 830 m² großen Grundstück bietet dieses Anwesen ein exklusives Wohnerlebnis für anspruchsvolle Käufer.

Bereits beim Betreten spüren Sie die Weite: Die ca. 2,75 m hohen Decken im Wohnbereich und die edlen Marmorböden im Erdgeschoss schaffen eine elegante, helle Atmosphäre. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den großzügigen Wohn- und Essbereich ein – perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Im Obergeschoss erwartet Sie ein behaglicher Teppichboden sowie ein durchgängiger Balkon, der den Blick auf den liebevoll angelegten Garten eröffnet. Hier finden Sie Ruhe und Privatsphäre, umgeben von gepflegtem Grün.

Für pure Entspannung sorgt der ca. 55 m² große Indoorpool, während die Doppelgarage komfortables Parken ermöglicht. Eine moderne Alarmanlage bietet zusätzliche Sicherheit. Abgerundet wird das Angebot durch Fenster mit Jalousien, eine charmante Theke im Kellergeschoss und eine neue Ölheizung für zuverlässige Wärme.

Besonderes Highlight: Direkt angrenzend an den Garten kann ein zusätzliches Erweiterungsgrundstück mit 843 m² erworben werden – ideal für mehr Grünfläche, zusätzliche Bebauung oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Dieses Anwesen verbindet repräsentatives Wohnen mit hoher Funktionalität und ist ein wahres Schmuckstück in bester Lage von Heusenstamm.

• Großzügige 530 m² Wohnfläche auf 830 m² Grundstück
• Zusätzliches Erweiterungsgrundstück mit 843 m² optional verfügbar
• Liebevoll angelegter Garten mit optionalem Zugang zum Erweiterungsgrundstück
• Ca. 2,75 m Deckenhöhe im Wohnbereich für ein luftiges Raumgefühl
• Offene Küche mit seperatem Wohn- und Essbereich
• Edler Marmorboden ( Botticino Classico ) im Erdgeschoss, Teppichboden im Obergeschoss
• Fenster mit Jalousien für Sicht- und Sonnenschutz
• Durchgängiger Balkon im 1. Obergeschoss mit Gartenblick
• Ca. 55 m² Indoorpool für Entspannung
• Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus
• Alarmanlage für höchste Sicherheit
• Theke im Kellergeschoss – perfekt für gesellige Abende
• Neue Ölheizung ( Marke: BUDERUS – 8.800 l – Öl Tank ) für effiziente Wärmeversorgung

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie in Heusenstamm, einer charmanten Stadt im Landkreis Offenbach. Diese Wohngegend besticht durch ihre ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage.

– Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, genießen Sie die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die Heusenstamm zu bieten hat, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
– Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit von Frankfurt am Main und anderen umliegenden Städten.
– Die Nähe zu Grünflächen und Parks lädt zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
– Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.
– Die Autobahnanbindung (A3 und A66) ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit wichtiger Verkehrsknotenpunkte.

Heusenstamm vereint ländlichen Charme mit städtischer Infrastruktur und bietet somit den perfekten Rahmen für ein komfortables und dennoch entspanntes Leben.