782 m² Lagerhalle + 410 m² Bürofläche in Langen zu vermieten

Hierbei handelt es sich um einen modernen Gewerbepark der sowohl Büro- als auch Lagerflächen beinhaltet.

Das Gebäude ist strategisch zu den Andienungszonen platziert. Die Sozial-, Personal- und Sanitärräume sind um die Treppenhäuser herum angeordnet.
In den Oberen Stockwerken befinden sich hauptsächlich die Büroflächen. Sowohl die Büroflächen als auch die Lagerflächen können nach den individuellen Wünschen der Mieter angepasst werden.

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Lagerflächen sind:

– Halle 782 m²
– Deckenhöhe 6 m
– 1 ebenerdiges Rolltor
– 1 Rampentor
– Bodenbelastbarkeit 5t/m²
– Deckenbeleuchtung
– Toilette

Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale der Bürofläche sind:

– 410 m²
– repräsentativer Eingangsbereich
– Teppichboden
– Glasfaseranschluss
– Bodentanks
– Küchenanschluss
– getrennte Damen- und Herren- WC-Anlagen

Mietpreise:

– Lagerfläche € 6,90 m²
– Bürofläche € 10,50 m²

Das Objekt befindet sich in Langen, einer Mittelstadt im südhessischen
Landkreis Offenbach, gelegen zwischen Darmstadt und Frankfurt am Main.
Langen ist der Logistikregion Rhein-Main zuzuordnen, die aufgrund des
international bedeutenden Flughafens neben Hamburg zu den wichtigsten
„Global Gateways“ in Deutschland zählt.
Durch die Autobahnen A5 und A661 besteht eine hervorragende
Anbindung an das Straßenverkehrsnetz. In kürzester Zeit erreicht man die
Mainmetropole Frankfurt, den Frankfurter Flughafen und die
Wissenschaftsstadt Darmstadt.
Der Gewerbepark befindet sich im Gewerbegebiet Neurott mit direkter
Anbindung an den Öffentlichen Nahverkehr.