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684 m² Hallenfläche + 662 m² Büroflächen in Dietzenbach „Provisionsfrei“ zu vermieten

Objekt-Nr. 3322779494#sSHsj

684 m² Hallenfläche + 662 m² Büroflächen in Dietzenbach „Provisionsfrei“  zu vermieten

Lagerflächen zur Miete

Zur Miete

Fakten

Objekt-Nr.
3322779494#sSHsj
PROVISIONSFREI
Kaltmiete
11.397 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
Gesamtfläche
ca. 1.346 m²
Lagerfläche
ca. 684 m²
Bürofläche
ca. 662 m²
Hallenhöhe (ca. in m)
6.5
verfügbar ab
2026
Baujahr
1989
Zustand
gepflegt

Parkmöglichkeit

Freiplatz Miete 55 €

Zusätzliche Informationen

Beschreibung

Hierbei handelt es sich um einen modernen Gewerbepark mit drei separaten Gebäuden, die sowohl Büro- als auch Lagerflächen beinhalten.

Die Gebäude sind strategisch zu den Andienungszonen platziert. Die Sozial-, Personal- und Sanitärräume sind um die Treppenhäuser herum angeordnet.
In den Oberen Stockwerken befinden sich hauptsächlich die Büroflächen. Sowohl die Büroflächen als auch die Lagerflächen können nach den individuellen Wünschen der Mieter angepasst werden.

Ausstattung

Die Lagerfläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:
ca. 684 m²
✓ 3 Rampentore
✓ 1 ebenerdiges Tor
✓ Raumhöhe ca. 6,50 m Unterkante Binder
✓ Bodenbelastung 5 Mp/m²
✓ beheizte Flächen

Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
ca. 662 m²
✓ flexible Raumaufteilung
✓ hochwertiger Teppichboden ( können nach Mieterwunsch ersetzt werden )
✓ teilweise Brüstungskanäle (EDV)
✓ integrierte Beleuchtungskörper
✓ Teeküche
✓ getrennte Damen – Herren WC´s

Lage

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Dietzenbach Steinberg. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet. Es besteht ein guter Autobahnanschluss an die A3 sowie die A661 über Heusenstamm. Weiterhin befindet sich Frankfurt/Main etwa 15 Fahrminuten, Offenbach ca. 15 Fahrminuten sowie der Rhein-Main-Flughafen ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Sonstiges

MIETKONDITIONEN*:

Büroflächen: ab 10,50 EUR/m²
Hallenflächen: 6,80 EUR/m²
Stellplätze: 55,00 EUR/Stk.

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauch
Energieausweis gültig bis
31. Dezember 2018
Wärmewert
26 kWh/(m²*a)
Stromwert
15 kWh/(m²*a)
Energieausweis Baujahr
1989
Wesentlicher Energieträger
Gas
Befeuerungsart
Gas
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
Wärmewert: 26 kWh/(m²*a)

Lagerflächen zur Miete

in 63128 Dietzenbach

ca. 662 m² Bürofläche
ca. 1.346 m² Gesamtfläche
1989 Baujahr

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