10.159 Logistikhalle+ 1.959 Büro-/Sozialflächen in Neu-Isenburg zu vermieten
Halle/Lager/Produktion zur Miete
Fakten
Zusätzliche Informationen
Beschreibung
Die Liegenschaft befindet sich auf einem rd. 20.000 qm großen Grundstück und umfasst 10.159 qm
Hallenfläche mit rd. 1.959 qm Büro-, Sozial und Allgemeinflächen. Direkt an der B44 gelegen, in der
Einflugschneise des Frankfurter Flughafens, mit Anschluss an die Autobahnen A3 und A5 überzeugt dieser
Standort durch seine ausgezeichnete zentrale Erreichbarkeit und bietet optimale Voraussetzungen.
Optimale ÖPNV-Anbindung mit Bushaltestelle direkt vor dem Bürogebäude und dem fußläufig in 10-15
Minuten erreichbaren bzw. zwei Busstationen entfernten Bahnhof bieten ideale Bedingungen für
Unternehmen mit vielen Mitarbeitern, oder solchen die evtl. auf der Suche nach einem neuen äußerst
repräsentativen Headquarter, direkt am Frankfurter Flughafen sind.
Bei der Errichtung wurde besonders Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz gelegt, so dass die
Immobilie mit einer DGNB-Gold Zertifizierung ausgezeichnet ist
Ausstattung
Die Hallenflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
10.159 m²
✔ Rampe vorhanden, Anzahl
✔ Andienung ebenerdig, Anzahl
✔ Mezzaninflächen
✔ Fußbodenheizung
✔ Dachlichtbänder
✔ Bodenbelastbarkeit in t: 5
✔ Deckenhöhe UKB: 7,50
✔ Sprinkleranlage
Die Büro- und Sozialflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
1.959 m²
✓ flexible Raumaufteilung
✓ hochwertiger Teppichboden
✓ teilweise Brüstungskanäle (EDV)
✓ integrierte Beleuchtungskörper
✓ Teeküche
✓ getrennte Damen – Herren WC´
Lage
Die Produktions- und Lagerflächen befinden sich in Neu-Isenburg, einem Stadtteil im Landkreis Offenbach, in Hessen. Neu-Isenburg zeichnet sich durch seine attraktive Gewerbelage aus, die sich durch eine gute Infrastruktur und Anbindung an das Verkehrsnetz auszeichnet.
Die Stadt Neu-Isenburg selbst liegt südlich von Frankfurt am Main und ist Teil des Rhein-Main-Gebietes.
Die Region Rhein-Main ist bekannt für ihre wirtschaftliche Bedeutung, ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ihre kulturellen Angebote. Der Standort in Neu-Isenburg profitiert von der Nähe zu Frankfurt am Main, einem der wichtigsten Wirtschaftszentren Europas. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität und attraktive Rahmenbedingungen für Unternehmen, die hier ansässig sind.
Sonstiges
Mietpreis:
Büro-, Sozial- und Allgemeinflächen
15,50 € / qm
Hallen- und Galerieflächen
10,50 € / qm
Stellplätze
65,- € / PKW-Stellplatz
Energieausweis
- Baujahr
- 2016
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Halle/Lager/Produktion zur Miete
in 63263 Neu-Isenburg
