1.832 m² hochwertige Lagerfläche + 274 m² Bürofläche in Langen zu vermieten

Wir freuen uns, Ihnen eine moderne und neuwertige Lagerhalle in Langen (Hessen) anbieten zu können. Diese Immobilie überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung und eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Funktionalität legen.

Die wichtigsten Außstattungsmerkmale:

Lager/ Mezzaninefläche: 1.832 m²
Büro/ Sozialflächen: 274 m²

– 2 Rampentore
– 1 ebenerdiges Tor
– Hallenhöhe ca. 7,50 m (UKB)
– Bodenbelastung 7,5 t/m²
– beheizbar (Fußbodenheizung)
– 5 PKW-Stellplätze

Bürofläche 274 m²

– Sonnenschutz: außenliegend, elektrisch
– Bodenbelag Büro: Teppichboden
– Teeküche
– EDV-Verkabelung: Glasfaseranschluss
– WC

· Gemeinde mit 35.000 Einwohnern
· Hoher Arbeits-, Wohn- und Freizeitwert
· Konstruktive Zusammenarbeit mit
der Gemeinde
· Attraktiver Gewerbesteuerhebesatz von 370 %
· Direkte Anbindung an die A5 und A661 (15 min.
nach Frankfurt oder Darmstadt)
· 15 km zum Flughafen Frankfurt, 5 km Flugplatz
Frankfurt-Egelsbach
· In 10 Minuten mit dem RE nach Frankfurt
oder Darmstadt
· S-Bahn-Anschluss in unmittelbarer
Grundstücksnähe
· Etablierte Adresse für wirtschaftsstarke Unter-
nehmen wie z. B. Fujitsu, Commerzbank,
DFS Deutsche Flugsicherung uvm.

Informationen zur Vermietung:

Bezugstermin: 01.01.2026

Lager-und Galeriefläche: 1.650 m² = 9,00 € / m2 / Monat
Mezzanine: 182 m² = 5,00 € / m2 / Monat

Büro: 153 m² = 14,50 € / m2 / Monat
Sozial- und Technikfläche: 121 m² = 14,50 € / m2 / Monat

PKW Stellplätze = 50 € / Monat