*** 1.340 m² Hallenfläche + 252 m² Bürogebäude und grosser Freifläche zu vermieten ***

Die angebotene Immobilie ist eine Lagerhalle mit Bürogebäude aus dem Baujahr 1975 welche nun aufwendig renoviert wird und sich auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 7273 m² befindet. Der Gebäudezustand ist als gepflegt zu bezeichnen, was auf eine regelmäßige Instandhaltung und Pflege des Objekts hindeutet.

Hallenfläche:
– 1.340 m² / Halle 1 + 2
– 1 Hallentor / Rampe
– 1 Hallentor / ebenerdig
– Gasbetriebene Dunkelstrahler
– Kraftstromanschlüsse
– Hallenhöhe 6,50 m

Büroflächen im EG/OG
– 252 m²
– Natürliches Tageslicht
– separate Damen- und Herrentoiletten
– flexible Raumaufteilung
– Küchenanschluss
– indirekte Beleuchtung

Heusenstamm liegt rund 10 Kilometer von der Main-Metropole Frankfurt entfernt. Die Stadt verfügt damit über eine exzellente Lage und Infrastruktur innerhalb des Mittelpunkts der dynamischen Wirtschafts- region Rhein-Main mit Europas größtem Flughafen, hervorragender Anbindung an Autobahn und Schienenverkehr und starker Präsenz internationaler Unternehmen aus Wirtschaft, Finanzen, Handel und Industrie.

Die angebotenen Flächen befinden sich innerhalb des Gewerbegebiet Süd, das am südlichen Ortsrand von Heusenstamm gelegen ist. Nahversorgungsmöglichkeiten sind über das nahegelegene REWE-Center sowie den ALDI-Markt gegeben.

Der Anschluss an das übergeordnete Straßennetz erfolgt über die Autobahn- anschlüsse A3 und A661, die sich in 4 km, bzw. 6 km Entfernung befinden. Zudem ist das Objekt über die Buslinie OF-30 (Haltestelle ca. 150 m entfernt) an das ÖPNV-Netz angeschlossen.

Mietpreise:

Lagerhalle € 6,50
Bürofläche € 10,50
PKW-Stellplätze € 45,00

zzgl. Nebenkosten zzgl. MwSt.