1.247 m² Lagerfläche + 484 m² Bürofläche im modernen Gewerbepark „Provisionsfrei“ zu vermieten

Hierbei handelt es sich um einen modernen Gewerbepark mit drei separaten Gebäuden, die sowohl Büro- als auch Lagerflächen beinhalten.

Die Gebäude sind strategisch zu den Andienungszonen platziert. Die Sozial-, Personal- und Sanitärräume sind um die Treppenhäuser herum angeordnet.
In den Oberen Stockwerken befinden sich hauptsächlich die Büroflächen. Sowohl die Büroflächen als auch die Lagerflächen können nach den individuellen Wünschen der Mieter angepasst werden.

Die Lagerfläche verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale:

1.246,68 ca. m²
– 3 Rampentore
– 1 ebenerdiges Tor
– Raumhöhe ca. 6,50 m Unterkante Binder
– Bodenbelastung 5 Mp/m²
– beheizte Flächen

Die Büroflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:

484,09 ca. m²
– flexible Raumaufteilung
– hochwertiger Teppichboden ( können nach Mieterwunsch ersetzt werden )
– teilweise Brüstungskanäle (EDV)
– integrierte Beleuchtungskörper
– Teeküche
– getrennte Damen – Herren WC´s

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet von Dietzenbach Steinberg. Der Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel ist gewährleistet. Es besteht ein guter Autobahnanschluss an die A3 sowie die A661 über Heusenstamm. Weiterhin befindet sich Frankfurt/Main etwa 15 Fahrminuten, Offenbach ca. 15 Fahrminuten sowie der Rhein-Main-Flughafen ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Mietpreis:

Lagerfläche € 6,80 m² netto
Bürofläche € 10,50 m² netto

zzgl. NK. + MwSt.