1.177 m² Hallen/Servicefläche + 662 m² Bürofläche ( teilbar 315 m² ) „Provisionsfrei“ zu vermieten

Der repräsentative Gewerbepark besteht aus drei einzelnen Gebäudeteilen, die jeweils über Büro- und Hallenflächen verfügen. Die Büro- Service- und Lagerflächen können in unterschiedliche Mietflächen aufgeteilt werden. Die Bürotrakte sind zu den Andienungszonen angeordnet. Um die Treppenhäuser gruppieren sich die Sozial-, Personal- und Sanitärräume. Im Bereich der Obergeschosse befinden sich überwiegend die Büroflächen. Die Büroräume können ebenso wie die Hallenschiffe den jeweiligen Mieterwünschen entsprechend aufgeteilt und im OG. bei Bedarf miteinander verbunden werden.

Die Hallenflächen verfügen über folgende Ausstattungsmerkmale:
ca. 1177 m²
– 3 x Rampe
– 1 x ebenerdiges Tor
– Raumhöhe ca. 6,50 m Unterkante Binder
– Bodenbelastung 5 Mp/m²
– beheizte Flächen

ca. 662 m² Büro-und Sozialflächen ( teilbar 346,64 m² / 314,57 m² )

– flexible Raumaufteilung
– hochwertiger Teppichboden
– abgehängte Decken
– EDV-Kabelkanäle
– integrierte Beleuchtungskörper
– repräsentativer Eingangsbereich

Lagebeschreibung:
Diese Immobilie befindet sich in Dietzenbach, einer charmanten Stadt mit hervorragender Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten entfernt finden Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), die Ihnen bequeme Verbindungen in die Umgebung bietet.

Die nächste Autobahn ist nur 15 Autominuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Der Hauptbahnhof ist ebenfalls leicht zu erreichen, mit einer Fahrzeit von lediglich 5 Minuten, ideal für tägliche Pendler und Zugreisende.

Der nächste Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Reisende und Geschäftsleute macht. Die zentrale Lage in Dietzenbach bietet zudem eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten in der Nähe.

Mietpreis:

Lagerfläche € 6,80 m² netto
Bürofläche € 10,50 m² netto

zzgl. NK. + MwSt.